Essayons de r\u00e9pondre \u00e0 la question suivante : combien cela co\u00fbtera-t-il de pr\u00e9parer un design d\u2019int\u00e9rieur ? La r\u00e9ponse la plus vraie que vous puissiez entendre \u2013 \u00e7a d\u00e9pend ! Et je vais parler de cette relation aujourd\u2019hui, pour qu\u2019en comparant les offres de diff\u00e9rents bureaux d\u2019\u00e9tudes, vous puissiez les comparer dans les bonnes cat\u00e9gories <\/p>\n\n
Le prix standard au m2 dans notre industrie a \u00e9t\u00e9 adopt\u00e9. Il y a une discussion en cours dans la communaut\u00e9 sur le r\u00e8glement du travail \u00e0 l\u2019heure. Certains studios sont r\u00e9gl\u00e9s \u00e0 l\u2019heure, d\u2019autres au m2, d\u2019autres de mani\u00e8re combin\u00e9e, il existe \u00e9galement une m\u00e9thode de r\u00e8glement en pourcentage de la valeur de l\u2019investissement. Ainsi, lorsqu\u2019on parle d\u2019un projet non supervis\u00e9, on peut tomber sur une fourchette de prix comprise entre 300 et 900 PLN\/m2, 300 – 600 PLN\/h ou 6-8\u00a0% de la valeur de l\u2019investissement. Je peux citer 7 variables principales qui influencent le prix final : l\u2019ampleur du projet, la taille de l\u2019investissement, l\u2019exp\u00e9rience, l\u2019assurance, la marque et le prestige, l\u2019emballage et l\u2019emplacement. <\/p>\n\n
Dans une large mesure, la port\u00e9e du projet que vous recevrez est importante. Je vous invite \u00e0 jeter un coup d\u2019\u0153il \u00e0 notre onglet Offre, o\u00f9 je d\u00e9cris plus en d\u00e9tail les diff\u00e9rentes port\u00e9es possibles des projets et les diff\u00e9rences entre elles. Ici, je voudrais me concentrer sur la question du prix. Cependant, il est important de v\u00e9rifier, lors de l\u2019analyse de l\u2019estimation des co\u00fbts, si le projet tarif\u00e9 par plusieurs agences comporte les m\u00eames composantes. Les projets diff\u00e8rent par ce que l\u2019on appelle le niveau de d\u00e9tail (LOD) et il est \u00e9vident qu\u2019avec des investissements diff\u00e9rents, nous aurons besoin d\u2019une port\u00e9e diff\u00e9rente du projet. Nous aborderons le projet de changement de locataire ou d\u2019investissement, c\u2019est-\u00e0-dire v\u00e9rifierons s\u2019il vaut la peine de l\u2019acheter (LOD 200 \u2013 environ 200 PLN\/m2). Il est diff\u00e9rent d\u2019un appartement de promoteur typique, avec des modifications simples, fini \u00e0 un niveau plus simple (LOD 300 \u2013 environ 400 PLN\/m2). Et diff\u00e9remment d\u2019une maison de r\u00eave, d\u2019un appartement ou d\u2019un immeuble historique, o\u00f9 il y aura plus de complications de construction ou plus d\u2019exigences industrielles (LOD 500 \u2013 environ 500-1000 PLN\/m2). Chaque option est bonne, elles diff\u00e8rent par le nombre de d\u00e9tails r\u00e9solus, et donc par le prix. <\/p>\n\n
Si nous parlons du prix, il faut tenir compte de la taille de l\u2019investissement. Tout d\u2019abord, vous devez v\u00e9rifier les domaines trait\u00e9s par le studio. Parce que certains studios se fixent des limites et ne travaillent pas avec des surfaces inf\u00e9rieures \u00e0, par exemple, 100 m2. Ensuite, il s\u2019av\u00e8re que tout comme pour l\u2019achat d\u2019appartements, il en est de leur design. Le prix au m2 est plus \u00e9lev\u00e9 dans le cas d\u2019appartements ou de maisons plus petits. Quelle en est la raison ? Je vais l\u2019expliquer sur l\u2019exemple d\u2019un appartement de 100 et 200m2. Dans le cas de ces deux zones, bien que l\u2019espace soit deux fois plus grand, les deux comprendront : deux salles de bains, une cuisine (ou kitchenette), un salon, un couloir, un dressing, un couloir et trois chambres\/chambres. Dans un appartement de 200m2, nous aurons fonctionnellement deux chambres, une salle de bain et un dressing (peut-\u00eatre deux), un bureau. Ce qui, en termes d\u2019\u00e9chelle de pr\u00e9paration de l\u2019ensemble du projet et de ses \u00e9tapes ult\u00e9rieures, prendra plus du double du nombre d\u2019heures de travail en studio. La conception d\u2019un salon, d\u2019une salle \u00e0 manger et d\u2019une cuisine d\u2019une superficie de 40 ou 70 m2 prend tout autant de temps. Tout comme la conception d\u2019une chambre de 12 ou 25m2. Par cons\u00e9quent, le prix au m2 est variable en fonction de la taille de l\u2019investissement. <\/p>\n\n
L\u2019exp\u00e9rience sur le march\u00e9 est d\u2019une grande importance en termes de mise en \u0153uvre ult\u00e9rieure du projet que vous recevez. \u00c0 l\u2019\u00e8re de l\u2019IA, qui rend de belles visualisations en un clin d\u2019\u0153il, \u00e0 l\u2019\u00e8re des visualisations hyperr\u00e9alistes, o\u00f9 lorsque vous entrez sur le site web du bureau, vous pouvez avoir un probl\u00e8me pour d\u00e9terminer s\u2019il s\u2019agit d\u2019une r\u00e9alisation ou d\u2019une visualisation, le fait que le projet provienne d\u2019un architecte exp\u00e9riment\u00e9 qui a d\u00e9j\u00e0 v\u00e9cu de nombreuses impl\u00e9mentations ou d\u2019une personne qui conna\u00eet tr\u00e8s bien le programme, et non les r\u00e9alit\u00e9s de la construction, est tr\u00e8s important. Et cela n\u2019a rien \u00e0 voir avec le talent ou un grand sens artistique. Mais avec l\u2019information si un concepteur donn\u00e9 peut s\u2019occuper de faire un beau d\u00e9tail \u00e0 partir de la visualisation ? Peut-il dessiner ce d\u00e9tail ou simplement visualiser ? Peut-il pr\u00e9dire le nombre de personnes dont il a besoin pour transporter et apporter les \u00e9l\u00e9ments ? Il s\u2019agit du savoir-faire qui fait partie du prix final du projet. <\/p>\n\n
Pour certains d\u2019entre vous, il peut \u00eatre important que le studio soit assur\u00e9 contre les erreurs de conception ou non. Nous ne sommes qu\u2019humains et nous faisons des erreurs. Montrez-moi au moins un architecte d\u2019int\u00e9rieur qui n\u2019a jamais fait d\u2019erreur, qui n\u2019a jamais fait d\u2019erreur dans les calculs ou qui a fourni un num\u00e9ro de catalogue incorrect pour la commande ? Il n\u2019y en a pas. \u00ab M\u00eame \u00bb l\u2019IA fait des erreurs, mais au moins pour le moment, personne ne peut l\u2019assurer. Nous faisons donc tous des erreurs et la seule question est de savoir comment r\u00e9pondre \u00e0 leur sujet. Fuyons-nous la responsabilit\u00e9, ou si l\u2019erreur est de notre c\u00f4t\u00e9, nous pouvons l\u2019admettre et la r\u00e9parer ? Et si nous r\u00e9parons, avons-nous les fonds pour cela, ou peut-\u00eatre sommes-nous assur\u00e9s contre cela ? \u00c9tant donn\u00e9 que les projets sont associ\u00e9s \u00e0 des co\u00fbts qui se comptent en centaines de milliers et en millions de zlotys, il est plus calme lorsque vous avez une assurance. Un designer d\u2019int\u00e9rieur peut avoir une assurance commerciale, et on peut lui demander d\u2019inclure dans le contrat une couverture d\u2019assurance suppl\u00e9mentaire ax\u00e9e sur un investissement donn\u00e9. Cela vaut la peine de demander \u00e0 votre architecte d\u2019int\u00e9rieur \u00e0 ce sujet. Et s\u2019il a une assurance, gardez \u00e0 l\u2019esprit que c\u2019est aussi une composante du prix de la d\u00e9coration int\u00e9rieure. <\/p>\n\n
Le prestige de la marque, le nombre de prix remport\u00e9s, de publications ou encore le type de projets r\u00e9alis\u00e9s. Il n\u2019y a pas de nom, de studio ou de liste des 5 meilleurs en Pologne que tout le monde d\u00e9signerait comme le meilleur de l\u2019industrie dans un segment donn\u00e9. Si vous pensez \u00e0 une voiture de luxe et pensez \u00e0 Bentley, Rolls Royce ou Ferrari, que pensez-vous d\u2019une marque en mati\u00e8re de design d\u2019int\u00e9rieur ? Lequel nommerais-tu ? Je suppose que tout le monde trouverait le soja Top5. D\u2019autre part, objectivement, il faut \u00eatre conscient que si le studio a des publications et peut se vanter de recevoir des prix, tant polonais qu\u2019internationaux, cela signifie qu\u2019un jury externe a \u00e9valu\u00e9 le travail du studio de mani\u00e8re positive, comme int\u00e9ressant \u00e0 certains \u00e9gards. Cela signifie aussi que ce studio a voulu pr\u00e9parer un dossier pour ce concours, qui demande parfois beaucoup de travail. Et cela signifie \u00e9galement que si vous vous souciez d\u2019un studio qui peut se vanter de tels prix, ce sera certainement une composante du prix du projet. <\/p>\n\n
Fournir le design et la mani\u00e8re de concevoir graphiquement est \u00e9galement important. Nous travaillons dans l\u2019industrie du design, donc le dessin technique lui-m\u00eame peut aussi \u00eatre bon ou mauvais graphique. Certains d\u2019entre vous ne le remarqueront pas du tout et ce n\u2019est pas important pour vous. Cependant, pour certains d\u2019entre vous, de telles petites saveurs et d\u00e9tails peuvent faire une diff\u00e9rence. Cela peut probablement s\u2019expliquer par l\u2019exemple d\u2019un envoi. Est-ce autant de plaisir de d\u00e9baller un sac envelopp\u00e9 dans du papier journal et emball\u00e9 dans une brique de lait au hasard qu\u2019un sac emball\u00e9 dans un sac en toile et emball\u00e9 dans une simple bo\u00eete minimaliste ? Bien s\u00fbr, nous pouvons ici soulever la question de l\u2019\u00e9cologie, mais supposons que le sac et la bo\u00eete puissent \u00eatre r\u00e9utilis\u00e9s \u00e0 la maison. Facilit\u00e9 d\u2019utilisation \u2013 le contenu est le m\u00eame, mais l\u2019exp\u00e9rience de d\u00e9ballage elle-m\u00eame est diff\u00e9rente. Et tout comme la pr\u00e9paration de l\u2019emballage n\u00e9cessite du temps et des mat\u00e9riaux suppl\u00e9mentaires, il en va de m\u00eame pour l\u2019application graphique ou la pr\u00e9paration du design. Et ce sera aussi une composante du prix. <\/p>\n\n
Le dernier point que je mentionne ici est l\u2019emplacement. Cependant, j\u2019y inclus plus. Il ne s\u2019agit pas du quartier ou de la ville, bien que le co\u00fbt de la location d\u2019un bureau varie en fonction de l\u2019emplacement. Cependant, il s\u2019agit du fait m\u00eame que le studio a ou n\u2019a pas de bureau et de tous les co\u00fbts qui y sont associ\u00e9s. Y a-t-il une \u00e9quipe de personnes dans le studio ou une personne qui s\u2019occupe de l\u2019ensemble du processus ? Je discuterai de l\u2019acc\u00e8s \u00e0 l\u2019investissement dans l\u2019article sur les co\u00fbts de supervision ou de coordination, car dans le processus de conception, l\u2019acc\u00e8s peut \u00eatre un co\u00fbt ferm\u00e9 unique, par exemple dans le cadre d\u2019un inventaire. Cependant, tous ces \u00e9l\u00e9ments affecteront le prix final de la d\u00e9coration int\u00e9rieure. <\/p>\n\n
J\u2019esp\u00e8re vous avoir rapproch\u00e9 au moins un peu plus des variables qui affectent le prix final d\u2019un design d\u2019int\u00e9rieur. Si vous avez d\u2019autres questions, veuillez \u00e9crire : kontakt@morelewska.com. <\/p>\n\n
A la prochaine<\/p>\n\n
Malwina<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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