Essayons de répondre à la question suivante : combien cela coûtera-t-il de préparer un design d’intérieur ? La réponse la plus vraie que vous puissiez entendre – ça dépend ! Et je vais parler de cette relation aujourd’hui, pour qu’en comparant les offres de différents bureaux d’études, vous puissiez les comparer dans les bonnes catégories
Le prix standard au m2 dans notre industrie a été adopté. Il y a une discussion en cours dans la communauté sur le règlement du travail à l’heure. Certains studios sont réglés à l’heure, d’autres au m2, d’autres de manière combinée, il existe également une méthode de règlement en pourcentage de la valeur de l’investissement. Ainsi, lorsqu’on parle d’un projet non supervisé, on peut tomber sur une fourchette de prix comprise entre 300 et 900 PLN/m2, 300 – 600 PLN/h ou 6-8 % de la valeur de l’investissement. Je peux citer 7 variables principales qui influencent le prix final : l’ampleur du projet, la taille de l’investissement, l’expérience, l’assurance, la marque et le prestige, l’emballage et l’emplacement.
Portée du projet
Dans une large mesure, la portée du projet que vous recevrez est importante. Je vous invite à jeter un coup d’œil à notre onglet Offre, où je décris plus en détail les différentes portées possibles des projets et les différences entre elles. Ici, je voudrais me concentrer sur la question du prix. Cependant, il est important de vérifier, lors de l’analyse de l’estimation des coûts, si le projet tarifé par plusieurs agences comporte les mêmes composantes. Les projets diffèrent par ce que l’on appelle le niveau de détail (LOD) et il est évident qu’avec des investissements différents, nous aurons besoin d’une portée différente du projet. Nous aborderons le projet de changement de locataire ou d’investissement, c’est-à-dire vérifierons s’il vaut la peine de l’acheter (LOD 200 – environ 200 PLN/m2). Il est différent d’un appartement de promoteur typique, avec des modifications simples, fini à un niveau plus simple (LOD 300 – environ 400 PLN/m2). Et différemment d’une maison de rêve, d’un appartement ou d’un immeuble historique, où il y aura plus de complications de construction ou plus d’exigences industrielles (LOD 500 – environ 500-1000 PLN/m2). Chaque option est bonne, elles diffèrent par le nombre de détails résolus, et donc par le prix.
Taille de l’investissement
Si nous parlons du prix, il faut tenir compte de la taille de l’investissement. Tout d’abord, vous devez vérifier les domaines traités par le studio. Parce que certains studios se fixent des limites et ne travaillent pas avec des surfaces inférieures à, par exemple, 100 m2. Ensuite, il s’avère que tout comme pour l’achat d’appartements, il en est de leur design. Le prix au m2 est plus élevé dans le cas d’appartements ou de maisons plus petits. Quelle en est la raison ? Je vais l’expliquer sur l’exemple d’un appartement de 100 et 200m2. Dans le cas de ces deux zones, bien que l’espace soit deux fois plus grand, les deux comprendront : deux salles de bains, une cuisine (ou kitchenette), un salon, un couloir, un dressing, un couloir et trois chambres/chambres. Dans un appartement de 200m2, nous aurons fonctionnellement deux chambres, une salle de bain et un dressing (peut-être deux), un bureau. Ce qui, en termes d’échelle de préparation de l’ensemble du projet et de ses étapes ultérieures, prendra plus du double du nombre d’heures de travail en studio. La conception d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine d’une superficie de 40 ou 70 m2 prend tout autant de temps. Tout comme la conception d’une chambre de 12 ou 25m2. Par conséquent, le prix au m2 est variable en fonction de la taille de l’investissement.
Expérience
L’expérience sur le marché est d’une grande importance en termes de mise en œuvre ultérieure du projet que vous recevez. À l’ère de l’IA, qui rend de belles visualisations en un clin d’œil, à l’ère des visualisations hyperréalistes, où lorsque vous entrez sur le site web du bureau, vous pouvez avoir un problème pour déterminer s’il s’agit d’une réalisation ou d’une visualisation, le fait que le projet provienne d’un architecte expérimenté qui a déjà vécu de nombreuses implémentations ou d’une personne qui connaît très bien le programme, et non les réalités de la construction, est très important. Et cela n’a rien à voir avec le talent ou un grand sens artistique. Mais avec l’information si un concepteur donné peut s’occuper de faire un beau détail à partir de la visualisation ? Peut-il dessiner ce détail ou simplement visualiser ? Peut-il prédire le nombre de personnes dont il a besoin pour transporter et apporter les éléments ? Il s’agit du savoir-faire qui fait partie du prix final du projet.
Assurance
Pour certains d’entre vous, il peut être important que le studio soit assuré contre les erreurs de conception ou non. Nous ne sommes qu’humains et nous faisons des erreurs. Montrez-moi au moins un architecte d’intérieur qui n’a jamais fait d’erreur, qui n’a jamais fait d’erreur dans les calculs ou qui a fourni un numéro de catalogue incorrect pour la commande ? Il n’y en a pas. « Même » l’IA fait des erreurs, mais au moins pour le moment, personne ne peut l’assurer. Nous faisons donc tous des erreurs et la seule question est de savoir comment répondre à leur sujet. Fuyons-nous la responsabilité, ou si l’erreur est de notre côté, nous pouvons l’admettre et la réparer ? Et si nous réparons, avons-nous les fonds pour cela, ou peut-être sommes-nous assurés contre cela ? Étant donné que les projets sont associés à des coûts qui se comptent en centaines de milliers et en millions de zlotys, il est plus calme lorsque vous avez une assurance. Un designer d’intérieur peut avoir une assurance commerciale, et on peut lui demander d’inclure dans le contrat une couverture d’assurance supplémentaire axée sur un investissement donné. Cela vaut la peine de demander à votre architecte d’intérieur à ce sujet. Et s’il a une assurance, gardez à l’esprit que c’est aussi une composante du prix de la décoration intérieure.
Marque et prestige
Le prestige de la marque, le nombre de prix remportés, de publications ou encore le type de projets réalisés. Il n’y a pas de nom, de studio ou de liste des 5 meilleurs en Pologne que tout le monde désignerait comme le meilleur de l’industrie dans un segment donné. Si vous pensez à une voiture de luxe et pensez à Bentley, Rolls Royce ou Ferrari, que pensez-vous d’une marque en matière de design d’intérieur ? Lequel nommerais-tu ? Je suppose que tout le monde trouverait le soja Top5. D’autre part, objectivement, il faut être conscient que si le studio a des publications et peut se vanter de recevoir des prix, tant polonais qu’internationaux, cela signifie qu’un jury externe a évalué le travail du studio de manière positive, comme intéressant à certains égards. Cela signifie aussi que ce studio a voulu préparer un dossier pour ce concours, qui demande parfois beaucoup de travail. Et cela signifie également que si vous vous souciez d’un studio qui peut se vanter de tels prix, ce sera certainement une composante du prix du projet.
Emballage
Fournir le design et la manière de concevoir graphiquement est également important. Nous travaillons dans l’industrie du design, donc le dessin technique lui-même peut aussi être bon ou mauvais graphique. Certains d’entre vous ne le remarqueront pas du tout et ce n’est pas important pour vous. Cependant, pour certains d’entre vous, de telles petites saveurs et détails peuvent faire une différence. Cela peut probablement s’expliquer par l’exemple d’un envoi. Est-ce autant de plaisir de déballer un sac enveloppé dans du papier journal et emballé dans une brique de lait au hasard qu’un sac emballé dans un sac en toile et emballé dans une simple boîte minimaliste ? Bien sûr, nous pouvons ici soulever la question de l’écologie, mais supposons que le sac et la boîte puissent être réutilisés à la maison. Facilité d’utilisation – le contenu est le même, mais l’expérience de déballage elle-même est différente. Et tout comme la préparation de l’emballage nécessite du temps et des matériaux supplémentaires, il en va de même pour l’application graphique ou la préparation du design. Et ce sera aussi une composante du prix.
Emplacement
Le dernier point que je mentionne ici est l’emplacement. Cependant, j’y inclus plus. Il ne s’agit pas du quartier ou de la ville, bien que le coût de la location d’un bureau varie en fonction de l’emplacement. Cependant, il s’agit du fait même que le studio a ou n’a pas de bureau et de tous les coûts qui y sont associés. Y a-t-il une équipe de personnes dans le studio ou une personne qui s’occupe de l’ensemble du processus ? Je discuterai de l’accès à l’investissement dans l’article sur les coûts de supervision ou de coordination, car dans le processus de conception, l’accès peut être un coût fermé unique, par exemple dans le cadre d’un inventaire. Cependant, tous ces éléments affecteront le prix final de la décoration intérieure.
J’espère vous avoir rapproché au moins un peu plus des variables qui affectent le prix final d’un design d’intérieur. Si vous avez d’autres questions, veuillez écrire : kontakt@morelewska.com.
A la prochaine
Malwina
